2 Chemin des Pêcheurs, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin des Pêcheurs, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 67 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1122 mètres
- - Collège Jules Ferry à 897 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 918 mètres
Ventes au 2 Chemin des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Chemin des Pêcheurs se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pêcheurs se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -43.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
