22 Chemin des Pêcheurs, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°19 bis et de 5.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Chemin des Pêcheurs, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 136 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1151 mètres
- - Collège Jules Ferry à 994 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 22 Chemin des Pêcheurs se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Pêcheurs par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Pêcheurs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
