33 Chemin des Pêcheurs, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 18.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Chemin des Pêcheurs, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 232 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1186 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Pêcheurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 33 Chemin des Pêcheurs se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Pêcheurs par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Pêcheurs se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
