3 Impasse Boieldieu, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Boieldieu, affiche un prix moyen de 3 963 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Boieldieu, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 115 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 743 mètres
- - Collège Jules Ferry à 204 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 743 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Boieldieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Boieldieu dans son marché local
Prix du 3 Impasse Boieldieu par rapport à la voie
Sur Impasse Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Impasse Boieldieu se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Boieldieu par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Boieldieu se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -26.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
