8 Impasse Boieldieu, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Boieldieu, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 284 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1344 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Boieldieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Boieldieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Boieldieu par rapport à la voie
Sur Impasse Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 8 Impasse Boieldieu se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Boieldieu par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Boieldieu se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -50.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
