Impasse des Bucheriaux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 935 €
de 2 342 € à 3 473 €

Impasse des Bucheriaux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.74 €
19.33 € – 26.15 €

Rentabilité indicative

9.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Bucheriaux dans son marché local

Prix Impasse des Bucheriaux par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne

À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bucheriaux se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bucheriaux à Villeneuve-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Impasse des Bucheriaux est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse des Bucheriaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 189 mètres
  • - Villeneuve-Saint-Georges à 778 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1069 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 976 mètres
  • - Lycée polyvalent François Arago à 1069 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 518 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 995 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Source
Rue de Crosne
Place du Lavoir

Le parc immobilier Impasse des Bucheriaux

Impasse des Bucheriaux est située dans le quartier Château de Bellevue. Elle compte 2445 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Impasse des Bucheriaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bucheriaux, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Bucheriaux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
29 Impasse des Bucheriaux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

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