2 Place du Lavoir, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Place du Lavoir, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 120 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1068 mètres
- - Collège Jules Ferry à 936 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Lavoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Place du Lavoir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Lavoir par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Lavoir se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
