2 Place Hector Berlioz, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Place Hector Berlioz, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 30 mètres
- - Villeneuve Triage à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Place Hector Berlioz se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hector Berlioz se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
