8 Place Pierre Semard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°10 et de 7.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Place Pierre Semard, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 64 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 812 mètres
- - Collège Jules Ferry à 387 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 8 Place Pierre Semard
Les 3 ventes au 8 Place Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Place Pierre Semard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pierre Semard par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Pierre Semard se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
