7 Place Solférino, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Solférino, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place Solférino, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 213 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 878 mètres
- - Collège Jules Ferry à 538 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Solférino, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Solférino dans son marché local
Prix du 7 Place Solférino par rapport à la voie
Sur Place Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 7 Place Solférino se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Solférino par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Solférino se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
