19 Pont Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Pont Wilson, affiche un prix moyen de 3 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Pont Wilson, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 188 mètres
- - Villeneuve Triage à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1180 mètres
- - Collège Jules Ferry à 826 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Pont Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 19 Pont Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Pont Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Pont Wilson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Pont Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Pont Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Pont Wilson dans son marché local
Prix du 19 Pont Wilson par rapport à la voie
Sur Pont Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 19 Pont Wilson se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Pont Wilson par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Pont Wilson se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Pont Wilson à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 19 Pont Wilson est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
