23 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 201 mètres
- - Villeneuve Triage à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1211 mètres
- - Collège Jules Ferry à 893 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -21.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
