34 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 183 mètres
- - Villeneuve Triage à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1216 mètres
- - Collège Jules Ferry à 888 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 34 Rue Alexandre Dumas se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Dumas se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -21.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
