32 Rue Andre Bretagne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Andre Bretagne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°30 et de 8.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 32 Rue Andre Bretagne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sellier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 2439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sellier à 104 mètres
- - Villeneuve Triage à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 335 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Andre Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Andre Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Andre Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Rue Andre Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 32 Rue Andre Bretagne se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Andre Bretagne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Andre Bretagne se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 58.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
