16 Rue Bernard Palissy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bernard Palissy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 144 mètres
- - Villeneuve Triage à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1477 mètres
- - Collège Roland Garros à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 281 mètres
Ventes au 16 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 16 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bernard Palissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 16 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 16 Rue Bernard Palissy se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bernard Palissy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bernard Palissy se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bernard Palissy à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bernard Palissy est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
