5 Rue Bernard Palissy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Palissy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bernard de Palissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 56 mètres
- - Villeneuve Triage à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Palissy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 5 Rue Bernard Palissy se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Palissy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Palissy à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Palissy est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
