2 Rue Berthelot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Berthelot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 96 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 777 mètres
- - Collège Jules Ferry à 549 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 777 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthelot se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -43.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
