4 Rue Berthelot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 24.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Berthelot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 100 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 769 mètres
- - Collège Jules Ferry à 548 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 769 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 61 mètres
Ventes au 4 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 4 Rue Berthelot se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berthelot se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
