18 Rue Branly, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue Branly, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 130 mètres
- - Villeneuve Triage à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 379 mètres
Ventes au 18 Rue Branly
Une vente a été recensée au 18 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Branly dans son marché local
Prix du 18 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 18 Rue Branly se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Branly par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Branly se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
