Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Sue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix Rue Eugène Sue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Sue se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Sue à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Sue est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Sue
Les ventes enregistrées Rue Eugène Sue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Sue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 224 mètres
- - Villeneuve Triage à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1924 mètres
- - Collège Roland Garros à 518 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1964 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Sue
Adresses Rue Eugène Sue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Sue, classées par tranches de numéros.
