22 Rue Branly, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Branly, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 113 mètres
- - Villeneuve Triage à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 365 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Branly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 22 Rue Branly se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Branly par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Branly se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -50.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
