11 Rue Burger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Burger, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Burger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 142 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 675 mètres
- - Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 675 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 307 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Burger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Burger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Burger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Burger, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Burger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Burger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Burger dans son marché local
Prix du 11 Rue Burger par rapport à la voie
Sur Rue Burger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 11 Rue Burger se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Burger par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Burger se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
