3 Rue Curie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 et de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Curie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 63 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1078 mètres
- - Collège Jules Ferry à 626 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 340 mètres
Ventes au 3 Rue Curie
Les 4 ventes au 3 Rue Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue Curie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Curie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Curie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 38.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
