8 Rue Curie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Curie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 107 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1031 mètres
- - Collège Jules Ferry à 597 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Curie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 8 Rue Curie se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Curie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Curie se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -51.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
