26 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 17.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 184 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 979 mètres
- - Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 979 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 26 Rue d'Alembert se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alembert se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
