30 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 30 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 163 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 965 mètres
- - Collège Jules Ferry à 642 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 965 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 149 mètres
Ventes au 30 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 30 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 30 Rue d'Alembert se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Alembert se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
