4 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et de 2.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 43 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1128 mètres
- - Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 Rue d'Alembert se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alembert se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
