52 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°52 bis et de 0.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 53 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 894 mètres
- - Collège Jules Ferry à 641 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 894 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 52 Rue d'Alembert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Alembert se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
