54 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°52 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 54 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 44 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 888 mètres
- - Collège Jules Ferry à 642 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 888 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue d'Alembert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 54 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 54 Rue d'Alembert se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue d'Alembert se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
