13 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belleplace, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 185 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1232 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belleplace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belleplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belleplace dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belleplace par rapport à la voie
Sur Rue de Belleplace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 13 Rue de Belleplace se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belleplace par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Belleplace se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 44.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
