16 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Belleplace, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 181 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1234 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1057 mètres
Ventes au 16 Rue de Belleplace
Les 2 ventes au 16 Rue de Belleplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Belleplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Belleplace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belleplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belleplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Belleplace dans son marché local
Prix du 16 Rue de Belleplace par rapport à la voie
Sur Rue de Belleplace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 16 Rue de Belleplace se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Belleplace par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Belleplace se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -49.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
