21 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Belleplace, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 217 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1245 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1100 mètres
Ventes au 21 Rue de Belleplace
Une vente a été recensée au 21 Rue de Belleplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Belleplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Belleplace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Belleplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Belleplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Belleplace dans son marché local
Prix du 21 Rue de Belleplace par rapport à la voie
Sur Rue de Belleplace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 21 Rue de Belleplace se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Belleplace par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Belleplace se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
