32 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belleplace, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 253 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1264 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belleplace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belleplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belleplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belleplace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belleplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belleplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belleplace dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belleplace par rapport à la voie
Sur Rue de Belleplace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 32 Rue de Belleplace se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belleplace par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belleplace se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
