5 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belleplace, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue de Belleplace, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 166 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1223 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Belleplace
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Belleplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belleplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Belleplace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belleplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belleplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belleplace dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belleplace par rapport à la voie
Sur Rue de Belleplace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 5 Rue de Belleplace se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belleplace par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belleplace se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
