Rue de Bricquebec, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €
de 2 386 € à 3 626 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 490 €
de 2 596 € à 4 471 €

Rue de Bricquebec, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.73 €
19.32 € – 26.14 €

Rentabilité indicative

9.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Bricquebec dans son marché local

Prix Rue de Bricquebec par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne

À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bricquebec se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bricquebec à Villeneuve-Saint-Georges

Le loyer moyen estimé Rue de Bricquebec est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de Bricquebec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hbm à 59 mètres
  • - Villeneuve Triage à 1226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1097 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 946 mètres
  • - Lycée polyvalent François Arago à 1119 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 146 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 146 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bricquebec

Rue de Bricquebec est située dans Secteur Valenton

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus