Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferrer et Siegfried, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferrer et Siegfried dans son marché local
Prix Rue Ferrer et Siegfried par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferrer et Siegfried se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferrer et Siegfried à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Ferrer et Siegfried est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferrer et Siegfried
Les ventes enregistrées Rue Ferrer et Siegfried témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferrer et Siegfried
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 93 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1063 mètres
- - Collège Jules Ferry à 890 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferrer et Siegfried
Adresses Rue Ferrer et Siegfried
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferrer et Siegfried, classées par tranches de numéros.
