11 Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 35 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1058 mètres
- - Collège Jules Ferry à 880 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Crosne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue de Crosne se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Crosne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Crosne se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
