45 Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 3 002 €/m²0 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 2230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 372 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 45 Rue de Crosne se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Crosne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Crosne se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 33.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
