Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de l'Eglise, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°7 et de 4.41 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 16 Rue de l'Eglise se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Eglise se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 47.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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