12 Rue de l'Orme Sainte Marie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Orme Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 230 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1064 mètres
- - Collège Jules Ferry à 738 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Orme Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Orme Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 Rue de l'Orme Sainte Marie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Orme Sainte Marie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orme Sainte Marie se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
