32 Rue de l'Orme Sainte Marie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Orme Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 135 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 992 mètres
- - Collège Jules Ferry à 736 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 992 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Orme Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Orme Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 32 Rue de l'Orme Sainte Marie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Orme Sainte Marie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Orme Sainte Marie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
