11 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 214 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 152 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1043 mètres
- - Collège Jules Ferry à 761 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres
Ventes au 11 Rue de Paris
Les 2 ventes au 11 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 11 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 11 Rue de Paris se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Paris se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
