174 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°172 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 174 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 37 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1111 mètres
- - Collège Jules Ferry à 653 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 174 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 174 Rue de Paris se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Paris se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
