176 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°174 et de 8.87 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 176 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 12 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1128 mètres
- - Collège Jules Ferry à 676 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 377 mètres
Ventes au 176 Rue de Paris
Les 7 ventes au 176 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 176 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 176 Rue de Paris se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue de Paris se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
