Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 268 bis Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°268 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 268 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 268 bis Rue de Paris se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 bis Rue de Paris se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -29.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 268 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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