3 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 122 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1072 mètres
- - Collège Jules Ferry à 803 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Paris se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -34.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
