31 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°28 et de 1.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 31 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 238 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 997 mètres
- - Collège Jules Ferry à 677 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 698 mètres
Ventes au 31 Rue de Paris
Les 4 ventes au 31 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
