44 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de Paris, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 271 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 957 mètres
- - Collège Jules Ferry à 616 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 957 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Paris se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 47.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
