9 Rue des Erables, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°8 et de 8.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Erables, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gustave Flaubert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 615 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 615 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 938 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
