Rue des Peupliers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Peupliers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Peupliers dans son marché local
Prix Rue des Peupliers par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Peupliers se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 58.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Peupliers à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue des Peupliers est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 222 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 561 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 561 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 944 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet A à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Peupliers
Adresses Rue des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Peupliers, classées par tranches de numéros.
